BERK Immobilien – Charmante 5-Zimmer-DG-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Großheubach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gemütliche und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Großheubach. Hier verbinden sich ein angenehmes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft zu einem attraktiven Gesamtangebot.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihren besonderen Charme.

Auf ca. 105,82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Drei gut geschnittene Schlafräume eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die mit einem herrlichen, freien Blick auf den Engelsberg und die umliegende Landschaft begeistert. Hier bietet sich reichlich Gelegenheit für Entspannung und Erholung. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges
Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung.

Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

Bezug
sofort
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