Ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.456,52 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.456,52 €
67229 Gerolsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6UP84T2DL

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Objektbeschreibung

Stufenlos wohnen mit Balkon & eigenem Stellplatz Eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gerolsheim mit ca. 46,48 m². Sie befindet sich in einem modernen in Massivbau errichteten und gedämmten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und stufenlos zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Nutzungsrecht am Kellerraum Nr. 2 sowie ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum bzw. Waschraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 245 €. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
3.456,52 €
Hausgeld
245€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche von 2022 ist im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Gerolsheim. Über die umliegenden Straßen besteht Anschluss an die Autobahnen A6 und A61. Damit sind auch Ludwigshafen und Mannheim gut erreichbar. Busverbindungen bestehen nach Grünstadt, Frankenthal und in die Nachbargemeinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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