Gepflegte Wohnung mit eigenem Garten!

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Gemeinde Großkarolinenfeld im Landkreis Rosenheim, Oberbayern - nur wenige Kilometer nördlich von Rosenheim und in angenehmer Nähe zu Bad Aibling, was eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Umfeld bietet.

Die Gemeinde selbst bietet alles, was an Infrastruktur in dieser Größenordnung notwendig ist: drei Kindergärten mit Kinderkrippe, eine Mittelschule, eine hervorragende Busanbindung nach Rosenheim sowie einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung München und Rosenheim. Naturnahes Wohnen wird durch wunderschöne Radwegeverbindungen in die Umgebung ergänzt, zudem stehen alle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Tennisclub, eine Schießsportanlage und ein Reitverein runden das Angebot ab.

Verkehrstechnisch ist die Lage besonders attraktiv: Der örtliche Haltepunkt an der Bahnstrecke München-Rosenheim wird mindestens stündlich bedient, und zwei Buslinien schaffen Anschluss an den Regionalverkehr Oberbayern mit Verbindungen nach Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling. Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung, da die Autobahn A8 über die Westtangente Rosenheims in wenigen Minuten erreichbar ist.
Insgesamt profitiert die Wohnung von einer Lage, die mitten in einer herrlichen Freizeit- und Erholungsregion liegt und von einer aktiven, zugleich traditionsbewussten wie weltoffenen Dorfgemeinschaft geprägt ist - ein idealer Wohnort für Familien und alle, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.