Gepflegte 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK & Loggia in Großkrotzenburg

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten (pro Hauseingang 6 Wohnungen). Über den Flur erreichen Sie linksseitig die Küche sowie das geräumige Schlafzimmer. Daran angrenzend sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia (ca. 5 m²), das Tageslichtbad sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer gelegen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 10 m²), ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.

Sonstiges
Die Wohnung steht derzeit leer und kann ab 01.09.2026 übernommen werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 426 €/monatlich. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1