Maisonette-Wohnung als Investment

Kurzbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Königsbrück

Objekt

Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in 01936 Königsbrück. Die ca. 50,23 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Flur, einen Balkon und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz mittels Sondernutzungsrecht. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatzmiete) beträgt 4.740 €. Zum Verkauf stehen bei Bedarf noch drei weitere Eigentumswohnungen in 01936 Königsbrück (Objektnr. 59-0210-8676). Die drei anderen Einheiten befinden sich in der gleichen Wohnungseigentümergemeinschaft, in drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern (Haus A, B und C) und sollen im Paket verkauft werden. Die Summe der Jahresnettokaltmieten für die vier Wohnungen inkl. Stellplatzmieten beläuft sich auf 16.020 €.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen