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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.520 €
Preis/m²
4.546,21 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.520 €
Preis/m²
4.546,21 €
63762 Großostheim - Ringheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LP2BYVMYXP

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Objektbeschreibung

Modern wohnen - komfortabel und unkompliziert

Hier stimmt das Gesamtpaket: Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Bauweise, zeitgemäßer Ausstattung und viel Wohnkomfort.

Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Aufzug gehören ebenso dazu wie sonnige Balkone, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Ob als Single, zu zweit oder als kleine Familie - hier lässt sich modernes Wohnen ganz entspannt genießen.

Gebaut wird das Haus von der Firma May, einem erfahrenen Aschaffenburger Bauträger, der seit rund 60 Jahren im Wohnungsbau tätig ist.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 52.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.02, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.520,00 €
Preis/m²
4.546,21 €
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Auszug aus den Highlights* 23 Wohneinheiten und 1 Praxis* KFW 55* Fertigstellung Mitte Frühjahr 2028* sonnige Balkone / Terrassen* elektrische Rollläden* Gegensprechanlage mit Kamera* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung* lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster* Vinylböden und Fliesen* weiße Innentüren* Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizkörper* Waschmaschine / Trockner in den Wohnungen (Hauswirtschaftsraum)* Glasfaseranschluß* Aufzug* Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz* Wärmekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik inkl. Batteriespeicher (Contracting)Hier ein Auszug aus den Wohnungsangeboten:Whg A04 mit 3 Zimmern, 93 qm WohnflächeKaufpreis 428.350 € Wohnung plus 29.000 € insgesamt für 2 Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz)Whg A07 mit 2 Zimmern, 64 qm WohnflächeKaufpreis 299.400 € Wohnung plus 29.000 € insgesamt für 2 Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz)Whg B06 mit 2 Zimmern, 68 qm WohnflächeKaufpreis 305.280 € Wohnung plus 29.000 € insgesamt für 2 Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz)Whg B09 mit 3 Zimmern, 87 qm WohnflächeKaufpreis 395.530 € Wohnung plus 29.000 € insgesamt für 2 Stellplätze (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz)4-Zimmer nach Rücksprache, eventuell Zusammenlegung und Änderung Raumaufteilung möglich.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen und trotzdem schnell überall seinRingheim verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. Die Hasselstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür. Von hier aus geht es regelmäßig nach Großostheim und Aschaffenburg.Auch mit dem Auto ist man schnell unterwegs: Über die B469 erreichen Sie die A3 in wenigen Minuten und damit das Rhein-Main-Gebiet ebenso wie die Strecke Richtung Würzburg.Für den Alltag ist vieles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und die Angebote von Großostheim sind gut erreichbar. Ringheim selbst verfügt über eine Grundschule und ein Kindertageszentrum mit Krippe und Hort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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