Terrassenwohnung in Feldrandlange

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.980,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.980,00 €
63762 Großostheim - Pflaumheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QH7EB4AAV5

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung in Feldrandlage von Großostheim Pflaumheim befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Aufteilung: * Flur * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Terrasse mit Blick ins Grüne * Küche * Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Waschbecken * Schlafzimmer Kellerraum Wasch- und Trockenraum Fahrradraum 1 Kfz-STP (+5.000 €) direkt vor dem Haus WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 50,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.980,00 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde in 25/26 umfangreich renoviert:
- Alle Wände mit Malerflies
- Neuer Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Neue Einbauküche (separate Ablöse)
- neue Badewanne
- LED-Leiste im Wohnzimmer
- neue Heizkörper
- neue Rollladen-Verblendung + Gurte

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage von Großostheim-Pflaumheim. Besonders hervorzuheben ist die Feldrandlage am Ende einer Sackgasse, die ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr bietet.

Direkt angrenzende Felder und Wege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Einbindung in die Infrastruktur der Marktgemeinde Großostheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen und Angebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist Pflaumheim günstig gelegen: Großostheim und Aschaffenburg sowie die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar. Über die regionalen Verkehrsverbindungen besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet.

Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, unmittelbarer Nähe zu Feldern und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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