Kapitalanlage mit soliden Mietern in gepflegtem Wohnumfeld

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon - gepflegte Kapitalanlage mit langfristiger Mietperspektive Diese gepflegte und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung wurde erst im vergangenen Jahr von den aktuellen Mietern bezogen - ein treues Mietverhältnis, das auf Kontinuität ausgerichtet ist, da die Bewohner hier ihren Lebensabend verbringen möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einer funktionalen Küche mit Fenster. Das Tageslichtbad wurde behindertengerecht umgebaut und verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Im Zuge des Mieterwechsels im letzten Jahr wurde die Wohnung zudem vollständig aufgefrischt: Alle Wände wurden frisch geweißt und die Fußböden erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für praktische Alltagstauglichkeit. Insgesamt bietet diese Immobilie eine sichere Kapitalanlage mit zuverlässig vermieteter Einheit im gepflegten Bestand - ideal für Anleger, die Wert auf Stabilität und langfristige Mieterbindung legen. Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Die Mieter bitten um Wahrung Ihrer Privatsphäre. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², modernisiert: 2024