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geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rothenstein



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.712,33 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.712,33 €
07751 Rothenstein - Rothenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXQFYFSJSB

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Objektbeschreibung

Objektübersicht: - Wohnfläche: ca. 73 m² - Zimmer: 3 - Etage: 1. Obergeschoss - Baujahr / Grundsanierung: 1995 - Bezugsfrei: sofort - Stellplatz: inklusive

Sonstiges
Wirtschaftlich & gut verwaltet: - Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich - Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale - Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 64.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.712,33 €
Hausgeld
140€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19% MwSt.
Die Provision beträgt jeweils vom Käufer und Verkäufer 3,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.5
Gültig bis
2026-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Boiler. Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist somit sofort verfügbar - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Modernisiert & gut ausgestattet:

- Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute technische Zustand des Gebäudes:
- Neue Erdgas-Zentralheizung (2025) - energieeffizient & zukunftssicher
- Wärme- und Schallschutz erneuert (2023) - spürbar mehr Wohnqualität
- Grundsanierung des Gebäudes 1995
- Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten
- Eigener Stellplatz - komfortabel & wertsteigernd

Lagebeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Rothenstein (Thüringen) bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, solider Bausubstanz und moderner Technik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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