-Eigentumswohnung im Erdgeschoss-mit eigenem Gartengrundstück-Barrierefrei-Seniorengerecht-

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.933,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
174.000 €
Preis/m²
1.933,33 €
97950 Großrinderfeld / Gerchsheim - Großrinderfeld

Objektnummer des Anbieters: FALC-YOr-23228

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Objektbeschreibung

" Ihre Kapitalanlage für Einsteiger " - Jetzt noch schnell "Betongold" sichern!

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Stellplätze für PKW`s befinden sich direkt vor dem Wohngebäude.

Das 1991 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und derzeit sind keine Renovierungsmaßnahmen nötig.

Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot.
Die Besichtigungstermine können nur stattfinden, wenn Sie uns vorher per Mail eine Anfrage gestellt haben.

FALC Immobilien Obernburg
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Gesamtfläche
ca. 90.00 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.933,33 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 % incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Baujahr
2008

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2008
  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Terrasse (1.00)
  • seniorengerecht
Die Eigentumswohnung hat eine gute Raumaufteilung und Sie besteht aus folgenden Räumen:- 1 Küche- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken- 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang + Kamin- 1 Schlafzimmer- 1 Kinderzimmer- 1 Flur mit Garderobe- 1 Gäste - WCDie Wohnung hat keinen Keller, das vorhandene Gartenhaus ist zum Lagern und Abstellen von Dingen vorgesehen und sehr praktisch..Die Heiz-und Nebenkosten werden mit denEnergieversorger direkt abgerechnet.Die Heizung wird mit Strom betrieben.Das Wohnhaus ist massiv erbaut.Die Fußböden der Wohnung bestehen überwiegend aus Fliesen, die Wände sind tapeziert und die Fenster bestehen aus Isolierglas, 2-fach, Kunststoff.Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss zur Inbetriebnahme eines Holzkamins.Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Terrasse und das Mehrfamilienhaus ist mit einem schönen Garten mit Baumbestand umrahmt.Das Treppenhaus ist mit hellem Naturstein ausgestattet und macht einenfreundlichen Eindruck.Vor dem Wohnhaus sind die PkW-Abstellplätze für jede Wohneinheit ausgewiesen. Zusätzlich sind auf der gegenüber liegenden Straßenseite genügend Möglichkeiten für Besucher vorhanden.Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ca.86 m² zum Verkauf ( und auch hier können wir Ihnen das Expose zusenden).

Lagebeschreibung

Lage:Die Eigentumswohnung ist in zentraler und ruhiger Lage gelegen.Gerchsheim ist ein Ortsteil von Grossrinderfeld im Main-Tauber-Kreis.Die Stadt Würzburg ist ca. 25 km von Gerchsheim-Grossrinderfeld entfernt.Autobahn und Bundesstrasse sind beide zeitnah zu erreichen.Alle Dinge des täglichen Lebens sind auf kurzen Wegen gut zu erreichen.Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund-und Hauptschule,Sport-und Freizeitmöglichkeiten.Durch den Ort verläuft die Bahnstrecke Leipzig–Dresden mit dem Haltepunkt Gerichshain.- Einwohnerzahl von Gerchshein: 1.630.Großrinderfeld ist eine Gemeinde in Tauberfranken, gelegen im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 1.00km
  • Grundschule: 4.00km
  • Realschule: 4.00km
  • Gymnasium: 8.00km
  • Flughafen: 45.00km
  • Autobahn: 15.00km
  • Zentrum: 8.00km
  • Hauptschule: 4.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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