Kapitalanlage oder neues Zuhause - Wohnung mit Potential in Großröhrsdorf

Diese charmante Eigentumswohnung vereint solides Wohnen mit vielseitigen Zukunftsperspektiven. Auf ca. 65,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986, das 1996 umfassend saniert und modernisiert wurde. Im Zuge dieser Sanierung wurden unter anderem die Fenster, Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Zudem erfolgte der Einbau einer modernen Erdgasheizung. Auch Dach, Sanitäreinrichtungen und weitere wesentliche Gebäudebestandteile wurden modernisiert. Im gesamten Gebäude sind Kunststofffenster verbaut, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Die Eigentumswohnung ist derzeit noch bis zum 31.07. dieses Jahres vermietet und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten: Ob als Kapitalanlage mit anschließender Neuvermietung oder zur späteren Eigennutzung - hier entscheiden Sie flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Wohnung selbst weist einen überschaubaren Renovierungsbedarf auf und bietet damit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen - mit solider Substanz, guter Raumaufteilung und viel Potenzial.

Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung auf den Immobilienportalen. Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Vielen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z