Moderne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und strandnaher Lage mit Terrasse!

Diese wunderschöne, modernisierte und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit schöner

Süd-Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 700 m entfernt!

Diese Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet.

Die gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, je Haus 4 bzw. 2 Wohneinheiten,

wurde im Jahre 1988 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung bietet einen großen Wohn-Essbereich von dem Sie auf die schöne

Terrasse gelangen, sowie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und eine

separate Küche. Die Kunststofffenster sind 3-fach und die Balkontür ist 2-fach

isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Auf der Terrasse befindet sich eine Abstell-Box für die Gartenstühle mit Auflagen plus

eine weitere Box für 2 Fahrräder. Ein eigener Stellplatz ist direkt vor dem Haus

vorhanden. Das Objekt wird inklusive der neuwertigen Möblierung verkauft.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights:

-Große Terrasse mit Südausrichtung

-Einbauküche mit nahezu allen technischen Geräten

-Iso-Fenster 3-fach verglast

-2 vollwertige Schlafzimmer

-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013

-Möblierung und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten

-Badezimmer mit Außenfenster

-WLAN für die Hausgemeinschaft

-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

-Ruhige Sackgassenlage

-Nur ca. 700 Meter zur Ostsee

Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen
erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist
bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung.
Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.
Die Wohnung wurde privat innerhalb der Familie genutzt und an Feriengäste vermietet.
Vermietungszahlen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt
werden.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum
Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden
Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und
Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet
werden.
Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu
betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab.
Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein
und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach
vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z