Nur wenige Minuten von der Ostsee und dem Strand entfernt - modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Dahme

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
4.371,88 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
4.371,88 €
23747 Dahme - Dahme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTGHKJGF8W

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Objektbeschreibung

Für alle, die in ihrem beruflichen Alltag stets auf Hochtouren laufen und in den wenigen Momenten der Freizeit einen Rückzugsort suchen, der echte Erholung verspricht, ist diese 1-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Dahme ein wahr gewordener Traum. Dahme, bekannt für seine weitläufigen Strände und die tiefenentspannte Atmosphäre, bietet den perfekten Gegenpol zum hektischen Treiben des Alltags. Gelegen in idyllischer Lage, nur ein sanftes Meeresrauschen von der beruhigenden Ostseeküste entfernt, bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur die einmalige Gelegenheit, Teil der exklusiven Dahmer Gemeinschaft zu werden, sondern verspricht auch unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Das gemütliche Wohnzimmer hat eine angenehme Größe, in der Sie sich wohlfühlen und einen schönen Abend genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Momente. Das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette bietet genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Ein eigener Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen, sodass Sie Ihr Auto sicher und stressfrei parken können. Im Keller haben Sie zudem die Möglichkeit, nicht benötigte Gegenstände oder Koffer bequem zu lagern. Dieses Appartement ist Ihr Schlüssel zu einem solchen Leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, wie auch Sie Teil dieser besonderen Gemeinschaft werden können.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.900,00 €
Rendite
30.67
Preis/m²
4.371,88 €
Hausgeld
261€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
? Großzügiges Wohnzimmer
? Helle und freundliche Räume
? Laminatboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
? Geflieste Küche
? Einbauküche
? Gefliestes Badezimmer
? Badezimmer mit Dusche
? Zweifach verglaste Kunststofffenster
? Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Investieren Sie in eine exklusive Ferienwohnung in Dahme - einer aufstrebenden Urlaubsregion an der Ostsee - und profitieren Sie von einer lukrativen Kapitalanlage.

Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste erwachen mit dem Rauschen der Ostsee, genießen ihren Morgenkaffee auf dem Balkon und lassen den Alltag hinter sich. Dahme begeistert mit seinem kilometerlangen Sandstrand, einer idyllischen Promenade und steigenden Besucherzahlen.

Top-Lage:
- Direkte Ostseenähe: Nur wenige Schritte zum feinsandigen Strand und klaren Wasser.
- Beliebtes Urlaubsziel: Familienfreundlich, vielfältige Freizeitangebote, steigende Tourismuszahlen.
- Gute Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
- Attraktive Umgebung: Nähe zu weiteren Ostseebädern und beliebten Ausflugszielen.

Wirtschaftliche Vorteile für Investoren:
- Hohe Nachfrage: Stetig steigende Buchungszahlen und stabile Auslastung.
- Attraktive Mietrendite: Überdurchschnittliche Einnahmen in der Haupt- und Nebensaison.
- Wertsteigerung: Kontinuierliches Wachstum der Immobilienpreise.

Zahlen & Fakten:
- Jährlich über 60.000 Gäste - Tendenz steigend.
- Hohe Mietrenditen durch starke Nachfrage.
- Nachhaltige Wertsteigerung durch attraktive Marktentwicklung.
https://www.der-reporter.de/neustadt/neustadt-in-holstein/artikel/ein-rekordjahr-fuer-dahme

Fazit:
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt für Ihre Investition in Dahme! Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage, attraktiven Renditen und der einmaligen Lage an der Ostsee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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