Vermietete Eigentumswohnung in der Grünberger Seniorenresidenz!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer etablierten Seniorenresidenz in Grünberg. Die im Jahr 1989 errichtete Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.422 m² und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,6 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable und wartungsarme Fernwärmeversorgung. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierearmen Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für ein selbstständiges und sicheres Wohnen im Alter. Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand und entspricht einem soliden Wohnstandard. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen. Hauptmieter ist die Betreiber- bzw. Pflegegesellschaft der Seniorenresidenz, welche die Wohnung im Rahmen ihres Nutzungskonzepts an die Bewohner weitervermietet. Dadurch profitieren Eigentümer von einem professionellen Mietverhältnis mit einem institutionellen Vertragspartner sowie einer langfristig stabilen Vermietungsstruktur. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum sowie die langfristig stabile Vermietbarkeit stellt diese Immobilie eine wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial dar.

Stichworte
Grundstücksfläche: 5.422,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Flughafen: 79.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zum Bus: 0.2