Attraktive Praxisfläche mit Wohnmöglichkeit!

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die perfekte Lösung für Flexibilität und Komfort! Sie suchen eine Praxis? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Tierärzte oder medizinische Fachkräfte, die eine geeignete Praxisfläche suchen. Die Praxis erstreckt sich über ca. 113,92 m² und ist auf 4 helle Räume verteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich steht ein unterkellerter Bereich für Lagerung oder weitere Zwecke zur Verfügung. Für Patienten und Besucher sind vier praktische Stellplätze direkt vor Ort vorhanden. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight: In derselben Immobilie besteht die Möglichkeit, auch zu wohnen. Die dazugehörige Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf und bietet die ideale Kombination aus Praxis und Wohnen - perfekt für Praxisinhaber, die Flexibilität und Komfort schätzen. Diese Immobilie vereint professionelles Arbeiten mit privatem Wohnen in einer attraktiven Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021