Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Pool - Attraktive Kapitalanlage in begehrter Grünwalder Lage

Auf dem Titelbild ist eine alternative Einrichtung der Wohnung dargestellt. Die großzügige 2- Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen stilvollen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz ist mit einem großem Einbauschrank ausgestattet. Die helle Küche ist funktional geschnitten und profitiert von natürlichem Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein. Eingroßzügiger Tiefgaragenstellplatz ist auch im Angebot. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal zur Entspannung und Erholung. Die derzeitige Eigentümerin, eine ältere Seniorin, beabsichtigt, auch nach dem Verkauf im Rahmen eines lebenslangen Nießbrauchrechts in der Wohnung zu verbleiben. Für den zukünftigen Investor bedeutet dies eine gesicherte und planbare Einnahmequelle ab dem ersten Tag - ganz ohne Vermietungsaufwand.

Sonstiges
Den besten Eindruck dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unsere Geschäftsführerin Frau Dorothea Kammerscheid persönlich unter 0173 35 73 007 zur Verfügung. Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 34.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.36, Distanz zum Bus: 0.42