Bezugsfertig: Modernes Wohnen in Malmsheim

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
6.183,10 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
6.183,10 €
71272 Renningen - Malmsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DX5CXLTFDG

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Objektbeschreibung

!!! Unsere Jubiläumsangebote finden Sie unter https://jubilaeumsaktion.de !!! Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet eine Besonderheit, die heute selten geworden ist: Sie befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen. Das komplette Obergeschoss gehört zu dieser Einheit. Dadurch verfügt die Wohnung über Fenster zu allen Seiten des Hauses und überzeugt mit einer besonders hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Das Bad und die Küche sind nach Osten ausgerichtet, sodass Sie bereits am Morgen von viel Tageslicht profitieren. Die zwei Tageslichtbäder schaffen zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Wohnung eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - ob für Singles, Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gästezimmer schätzen. Auch langfristig eröffnet die Raumaufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sollte sich der persönliche Platzbedarf im Laufe der Zeit verändern, kann die Wohnung beispielsweise weiterhin selbst genutzt oder vermietet werden. Die Kombination aus überschaubarer Hausgemeinschaft, hellem Grundriss und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
6.183,10 €
Hausgeld
240€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. Glas-Duschkabinen
- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüren
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Duschbad
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Renningen-Malmsheim liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Das Tal des Rankbaches weitet sich hier zum Renninger Becken. Zu Renningen gehören die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Die beiden Stadtteile sind identisch mit den ehemaligen Gemeinden gleichen Namens. Die Stadt hat ca. 18.000 Einwohner.

Renningen verfügt über ein Gymnasium mit ca. 750 Schülern und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit ca. 700 Schülern.

An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen über die B295 (Stuttgart - Calw), sowie über die B464 Sindelfingen-Renningen angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in Leonberg ca. 5 km entfernt (A8 und A81). Stuttgart ist ca. 23 km und Böblingen ca. 15 km entfernt. Mit der S- Bahn Haltestelle der S 60 ist Renningen an das VVS- Verkehrsnetz angeschlossen und hat eine direkte Verbindung mit Böblingen, Stuttgart und Weil der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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