Der Unterschied liegt im Grundriss

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.000 €
Preis/m²
3.528,85 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.000 €
Preis/m²
3.528,85 €
71272 Renningen - Renningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635WYHMDUBE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ca. 104 m², vier vielseitig nutzbare Zimmer und ein Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer. Entdecken Sie ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Objekt

Ein Zuhause, das Freiraum schafft - für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Renningen überzeugt auf ca. 104 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und vielseitigen Möglichkeiten, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der mit seinen großzügigen Fensterflächen und dem Blick ins Grüne eine einladende Atmosphäre schafft. Hier entsteht Raum für gesellige Abende, entspannte Stunden und das tägliche Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein ruhiger Ausklang des Tages - dieser Außenbereich bietet einen schönen Rückzugsort und erweitert das Wohnen auf angenehme Weise ins Freie. Auch abseits des Wohnbereichs überzeugt die Wohnung mit einem gelungenen Raumkonzept. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. So passt sich das Zuhause den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner an und bietet auch bei veränderten Lebenssituationen ausreichend Platz. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen das Badezimmer und das räumlich getrennte WC - eine praktische Aufteilung, die insbesondere bei mehreren Bewohnern ihre Vorteile entfaltet. Ergänzende Abstellmöglichkeiten schaffen wertvollen Stauraum und unterstützen eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit dem bereits vorhandenen Glasfaseranschluss sind zudem gute Voraussetzungen für modernes Arbeiten und digitale Anwendungen gegeben. Diese Eigentumswohnung vereint ein großzügiges Raumangebot mit einer funktionalen Grundrissgestaltung und einem grünen Wohnumfeld. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur vier Zimmer suchen, sondern ein Zuhause mit Platz für persönliche Vorstellungen, gemeinsame Erlebnisse und die Zukunft.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie, aber noch eine eigene Wohnung oder ein Haus zu verkaufen? Kein Problem - wir übernehmen das für Sie! Unser Team kümmert sich um den Verkauf Ihrer Immobilie und begleitet Sie professionell durch den gesamten Prozess. So können Sie sich ganz entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Individuelle Finanzierungsberatung für Ihren Immobilienkauf: Unsere erfahrenen Finanzberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sie möchten sich ein näheres Bild der Immobilie machen? Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - doch eine Besichtigung sagt mehr als jedes Bild. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Sie erreichen mich unter 0160 7522498. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Angelos Sanozidis Selbstständiger Immobilienberater Augsburger Straße 285 70327 Stuttgart Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0160 7522498 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
367.000,00 €
Preis/m²
3.528,85 €
Hausgeld
463€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Aufzug

Alle Highlights auf einen Blick:

* Ca. 104 m² großzügige Wohnfläche
* Vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Durchdachter und familienfreundlicher Grundriss
* Großzügiger Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
* Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
* Schöner Ausblick ins grüne Wohnumfeld
* Drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
* Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
* Badezimmer und räumlich getrenntes WC
* Aufzug für einen komfortablen Zugang
* Eigener Tiefgaragenstellplatz
* Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden
* Praktische Abstellmöglichkeiten
* Attraktive Wohnlage in Renningen mit guter Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Kindelberg in Renningen, einer beliebten Stadt im Landkreis Böblingen. Die leicht erhöhte Wohnlage, das grüne Umfeld und die überwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung prägen den Charakter dieses Standorts.

Renningen verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die umliegenden Grün- und Erholungsflächen bieten einen willkommenen Ausgleich zum Alltag.

Auch die verkehrliche Anbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil. Über die S-Bahn-Linien S6 und S60 bestehen Verbindungen in Richtung Stuttgart, Böblingen und Weil der Stadt. Die nahegelegenen Bundesstraßen B295 und B464 ermöglichen zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Die Kombination aus naturnahem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und regionaler Erreichbarkeit macht Renningen zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebensphasen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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