Top-Niveau in Renningen: Moderne 2-Zimmer-Oase für anspruchsvolle Selbstnutzer und Investoren

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.083,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.083,33 €
71272 Renningen - Renningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Z8VLKXSDJ

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
4.083,33 €
Hausgeld
320€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche: Ca. 60 m² optimal genutzter Raum
- Zimmer: 2 barrierearme, lichtverwöhnte Zimmer
- Etage: Bequemes Erdgeschoss
- Zustand: Top-gepflegt (umfassend modernisiert 2017 - Einziehen ohne Renovierungsstau!)
- Balkon: Sonniger Freisitz mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
- Extras: Separates WC, praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil
- Parken: Komfortabler Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Lage: Zentrale Prime-Lage in Renningen (Metropolregion Stuttgart)
- Energieausweis: In Bearbeitung (liegt zur Besichtigung vor)

Ihr neues Zuhause im Detail
Lichtdurchflutetes Wohnen und Entspannen im Freien

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, sonnenverwöhnte Wohnbereich. Die bodentiefe Fensterfront schafft eine herrlich offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf den sonnigen Balkon - Ihren privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.


Kulinarik und Durchdachte Raumkonzepte

Die bereits integrierte, sehr gepflegte Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Designkonzept ein und lädt sofort zum Kochen ein. Ein durchdachtes Grundriss-Plus: Das separate Gäste-WC mit direkt angrenzendem Abstellraum sorgt für maximale Alltagstauglichkeit und wertvollen Stauraum.


Ruhe, Komfort und Barrierearmut

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Das Angebot wird abgerundet durch ein trockenes Kellerabteil sowie einen wettergeschützten Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zu jeder Jahreszeit komfortables Parken garantiert. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand.

Lagebeschreibung

Modernes Wohnen trifft Rendite: 2-Zimmer-Wohntraum im Herzen von Renningen

Höchste Ansprüche an Lage, Komfort und Substanz: Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen maßgeschneiderten Grundriss, helle Räume und ein absolut gepflegtes Wohnumfeld.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Beste Zentral und begehrt in Renningen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.

- Komfortabler Schnitt: Ebenerdiges Wohnen - perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, Paare oder Best Ager.

- Solides Investment: Hervorragende Vermietbarkeit und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial im starken Wirtschaftsraum.

Sichern Sie sich diese wertstabile Immobilie für Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie mich noch heute für Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Wirtschaftsstark, zentral und bestens vernetzt
Renningen zählt zu den begehrtesten Standorten der Metropolregion Stuttgart. Sämtliche Einkaufsfragen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuß.

Perfekte Anbindung: Der S-Bahn-Knotenpunkt (S6/S60) bringt Sie auf direktem Weg nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen. Über die B295 sowie die Autobahnen A8 und A81 sind Sie regional und überregional maximal flexibel.

Top-Arbeitgeber als Werttreiber: Die unmittelbare Nähe zum Forschungs- und Entwicklungszentrum der Robert Bosch GmbH sowie weiteren namhaften High-Tech-Unternehmen garantiert eine nachhaltig hohe Mietnachfrage und dauerhafte Wertsteigerung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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