Neubau-Terrassenwohnung inkl. 2 Stellplätzen in ruhiger, zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
4.954,89 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
4.954,89 €
71272 Renningen - Renningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4UZE8UM1G

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Zukunft - hochwertiger KfW55-Neubau in zentraler und ruhiger Lage von Renningen. Dieses attraktive Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept. Provisionsfrei direkt vom Bauträger: Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben, oder ein seniorengerechtes Leben auf einer Ebene. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik verleihen den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. Der Rohbau ist bereits abgeschlossen, somit ist Ihr Neubauwohntraum bereits in greifbarer Zukunft für Sie verfügbar. Bei der Ausstattung können Sie in der jetzigen Bauphase noch mitbestimmen, um die Wohnung perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anzupassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,32 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
4.954,89 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Hohe Flexibilität und Individiualität im Innenausbau
- Senioren- und Familiengerecht
- Hochwertige Materialien
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard
- Nachhaltige Heizungstechnik durch Wärmepumpe und PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- zahlreiche bodentiefe Fensterflächen
- großzügiges Tageslichtbadezimmer
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- großer Kellerraum
- Provisionsfrei direkt vom Baumträger

Lagebeschreibung

Naturnah Wohnen mit schneller Anbindung in die Stadt. Als Schul- und Sportstadt mit einer guten Infrastruktur liegt Renningen mitten im Herzen der Technologie- und Wirtschaftsregion Stuttgart, aber auch mitten in grünen und blühenden Landschaften vor den Toren des Schwarzwaldes. Die Stadt befindet sich herrlich eingebetet von Feldern, Wiesen und Wäldern und doch sehr verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen angebunden.

Die Stadt verfügt über alle Schularten wie Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium, die schnell vom Standort der Immobilie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Selbes gilt für eine vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und attraktiver Gastronomie. In Renningen befinden sich zudem zahlreiche Geschäfte unterschiedlicher Branchen.

Sowohl die Stadt als auch die Umgebung bieten umfassende Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man sich im beliebten Renninger Freibad abkühlen. Attraktive Angebote zur Freizeitbeschäftigung findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen. Die Freizeitflächen am Flugplatz können beispielsweise für das Inlineskaten und das Drachen steigen genutzt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen über die Felder oder im Wald ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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