Wohnkomfort auf zwei Ebenen - Gepflegte Maisonette-Wohnung in Renningen

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer gelungenen Aufteilung über zwei Ebenen und einer attraktiven Wohnlage in Renningen. Auf rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables Wohnambiente mit viel Freiraum schaffen und sich deutlich von einem klassischen Wohnungsgrundriss abheben. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem sanierten und gepflegten Zustand. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder langfristige Mieter. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Die gepflegten Grünflächen sowie die ansprechend gestalteten Außenanlagen mit Vor- und Hintergarten unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer den unmittelbaren Einstieg in laufende Mieteinnahmen. Damit stellt die Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine langfristig stabile Investition in einer wirtschaftlich starken und gefragten Region legen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung, deren Wärmeerzeuger im Jahr 1993 installiert wurde. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück insgesamt vier PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die Kombination aus einer gefragten Wohnlage, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der Nähe zur Metropolregion Stuttgart macht diese Maisonette-Wohnung zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition mit attraktiven Zukunftsperspektiven.

Provisionshinweis
3,57 des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
Die Tulpenstraße profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung: Die S-Bahn-Linie S6 bringt Sie in rund 35 Minuten nach Stuttgart, die Autobahn A8 ist ca. 8 km entfernt, der Flughafen Stuttgart in ca. 22 km erreichbar. Vor Ort finden Sie ein Gymnasium mit rund 750 Schülern, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sowie den Bosch Forschungscampus. Die Wirtschaftsstandorte Böblingen/Sindelfingen und Leonberg liegen jeweils ca. 8-10 km entfernt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg