Stylische Maisonette-Wohnung mit Terrasse - Garage im Kaufpreis enthalten

Objektnr: 1071886 Diese gepflegte Maisonettewohnung in Renningen-Malmsheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl auf rund 101 m² Wohnfläche über zwei Ebenen - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Raum zum Leben legen. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie eine einladende Wohnatmosphäre. Hier befinden sich links die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie gleich zwei Zugänge zur sonnigen Terrasse - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende. Die angrenzenden Blumenbeete können nach individuellen Vorstellungen liebevoll gestaltet werden und verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der den Wohnräumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht. Küche und Badezimmer sind zeitlos und pflegeleicht gefliest. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Dort stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität für den Alltag. Französische Balkone im Schlafzimmer und im zweiten Zimmer sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Dachfenster mit Beschattung unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre und schaffen gleichzeitig angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Eine praktische Abstellfläche im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Auch die Ausstattung rundet das Gesamtbild perfekt ab: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine separate Waschküche mit dazugehörigem Waschmaschinenplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein Stellplatz in der Sammelgarage des Hauses sorgt für bequemes und sicheres Parken. Nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bereits vorab bequem von zu Hause aus. So erhalten Sie einen ersten umfassenden Eindruck der Räume und des besonderen Wohngefühls. Diese Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Wohlfühlcharakter - ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten. Die Wohnung ist seit August 2021 vermietet. Bei einer beabsichtigten Eigennutzung ist die gesetzliche Kündigungsfrist im Falle einer Eigenbedarfskündigung von 6 Monaten zu berücksichtigen. Die monatlichen Bewirtschaftungskosten setzen sich aus 286,66 € umlagefähigen sowie 141,94 € nicht umlagefähigen Kosten zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,40 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 101,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen