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Stilvolle Wohnung mit großem Sonnen-balkon

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
71272 Renningen - Renningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZGIQMVHBG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Feldrandlage von Renningen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet weiteren Komfort durch eine bodentiefe Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und eine praktische Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Eine ideale Immobilie für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Preiszusammensetzung: Wohnung inkl. Freiplatz 360.000€+ 15.000€ (TG-Stellplatz) = 375.000€. Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.08, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 2.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz zur Hauptschule: 6.98

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
4.444,44 €
Hausgeld
291€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.9
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

* Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz

* moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch

* Gäste - WC

* gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss

* moderne Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten

* gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2008

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Feldrandlage von Renningen im beliebten Wohngebiet am Germanenweg. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Renningen gehört zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Böblingen und bietet eine hervorragende Anbindung an Leonberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Über die nahegelegene B295 sowie die S-Bahn erreichen Pendler die umliegenden Städte bequem und schnell.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen aller Art befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportangebote und ein Freibad sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Besonders attraktiv ist die direkte Feldrandlage mit schönem Ausblick ins Grüne und hohem Erholungswert, welche das Objekt ideal für Paare, Familien und Naturliebhaber macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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