Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Renningen

Offener Grundriss, zwei Balkone ins Grüne: Diese 4-Zimmer-Wohnung in Renningen wurde 2023/2024 modernisiert und ist bezugsfertig.

Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1972 mit sieben Einheiten auf einem ca. 956 m² großen Grundstück. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung, eine Kehrwoche gibt es nicht. Einen Aufzug hat das Haus nicht.

Herzstück der ca. 90,49 m² Wohnfläche ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 29,30 m². Die Küche wurde 2023 hierher verlegt – der frühere Küchenraum steht seither als eigenständiges viertes Zimmer zur Verfügung. Dazu ein Schlafzimmer mit ca. 16,90 m², zwei weitere Zimmer mit ca. 8,35 m² und ca. 7,33 m², ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Flur.

2024 folgten ein hochwertiger Vinyl-Designboden und frisch gestrichene Wände in Feinputz-Ausführung. Die Heizkörper wurden bereits 2018 erneuert.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen: ca. 11,38 m² am Wohn- und Essbereich, ca. 7,46 m² an den Zimmern, beide mit Blick ins Grüne (Grundflächen, zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt). Dazu ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m² und ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Bezugsfrei ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Flächenaufstellungen, Fotos und Detailangaben senden wir Ihnen gerne zu. Bitte teilen Sie uns dafür Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Sollte das Exposé nicht ankommen, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 145 kWh/(m²·a), Energieträger Heizöl, Effizienzklasse E, Baujahr 1972, gültig bis 15.11.2028.

Hausgeld 370,00 € monatlich inkl. Heizung, zzgl. Stromkosten. Zuführung zur Erhaltungsrücklage zusätzlich 100,00 € monatlich.

Käuferprovision 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., zzgl. Kaufnebenkosten. Der Verkäufer trägt denselben Anteil.

Flächenaufstellung, Grundriss und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé auf Anfrage.

Die Fotos im Exposé sind teilweise digital bearbeitet mit KI.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Verfügbar ab 2026-09-19T00:00:00Z