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Gepflegte 2 Zi-Erdgeschosswohnung mit Garten



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.416,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.416,67 €
87634 Obergünzburg - Obergünzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D11VEU57UR

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise 2,5-geschossig errichtet und es ist voll unterkellert. Zur Anlage gehören 8 Wohnungen, 4 Garagen und 8 Stellplätze. Die Wohnung sowie die Anlage machen einen gepflegten Eindruck. Zu der 2 Zimmer-Wohnung gehört eine Südterrasse sowie ein Gartenanteil mit ca. 50 m². Außerdem gehört noch ein Keller und ein PKW-Stellplatz dazu. Für die Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3440.17 €
Hausgeld
235€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Innentüren sind in Eiche, hell furniert.
Die Fenster sind weiße Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast. Bodenbeläge: in der ganzen Wohnung sind Laminatböden verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist gut vermietet an ein Paar. Die Jahreskaltmiete beträgt: 6.840,00 EUR.

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohnungen, in zentrumsnaher Lage von Obergünzburg. Obergünzburg ist ein Unterzentrum zwischen den Städten Kempten, Kaufbeuren und Marktoberdorf. Hier gibt es sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen bis zur Realschule usw. Ebenso gibt es viele Verein und Einrichtungen für die Freizeitgestalltung. Busverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden. Verkehrsanbindung über die BAB 7 und die B 12. Der nächste Bahnhof befindet sich in Günzach ca. 4 km (Strecke München - Lindau).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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