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Renovierte 3 Zimmerwohnung in Günzburg



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.682,93 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.682,93 €
89312 Günzburg - Günzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FE9YBFQ8U2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Balkon-Keller-Aufzug

Objekt

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit großen und hellen Fenstern und angrenzendem, überdachtem Sonnenbalkon, einer Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch. Der überdachte Balkone stellt einen idealen Ort dar, um bei jedem Wetter draußen zu verweilen und die frische Luft zu genießen. Die 3 Zimmerwohnung ist ansprechend und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Renovierung 2026: - Bodenbeläge - Bad - WC - Türen und Türzargen - Wände

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.682,93 €
Hausgeld
625€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist ansprechend und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie legen Wert auf modernes Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Ihr neues Zuhause bietet einen großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminat Boden ausgestattet. Für die Einrichtung Ihrer neuen Küche stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug bis in den Keller.

Lagebeschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer Anliegerstraße in Günzburg. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar. Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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