Perfekt für Anleger: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohngebiet

In einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Güstrow erwartet Sie diese solide und nachhaltig vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer angenehmen Wohnlage, die langfristig stabile Mietverhältnisse begünstigt - ein Standort, der seit Jahren konstant nachgefragt wird. Die rund 78 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten dank des durchdachten Grundrisses eine hohe Alltagstauglichkeit. Über den zentralen Flur sind alle Räume separat zugänglich. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon - ideal für erholsame Stunden im Freien. Die Küche ist funktional gestaltet und gut nutzbar, das Tageslichtbad mit Badewanne ist klassisch in Weiß gehalten. Zwei zusätzliche Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein weiterer Pluspunkt für dauerhaft gute Vermietbarkeit. Langfristige Perspektive & attraktive Kapitalanlage Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als wertstabile Kapitalanlage. Durch ihre Lage im beliebten Wohnumfeld und den durchweg praktischen Grundriss bietet sie Ihnen eine hervorragende Basis für ein langfristig rentables Investment. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Sonstiges
Achtung die verwendeten Fotos, der Grundriss und das youtubevideo stammen von der spiegelverkehrten Nachbarwohnung. Eine Begehung der Wohnung war bis zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht möglich. Gern kann aber ein Besichtigungstermin in Absprache mit der Mieterin vereinbart werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich zunächst gern selbst einen bleibenden Eindruck von dieser Etagenwohnung im zweiten Stock. Gemütlich von Ihrem PC aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 16.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.75, Distanz zum Bus: 0.08