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2-Zimmer Eigentumswohnung in Güstrow



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
101.000 €
Preis/m²
1.683,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
101.000 €
Preis/m²
1.683,33 €
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3ERXGRPKJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich am nahegelegenen Inselsee befindet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Fernwärmestation. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 4.989,60 € inkl. Stellplatz.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
101.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
20.24
Preis/m²
1.683,33 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.989,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.989,60 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2030-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Süden von Güstrow. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.

Hervorzuheben ist die Nähe zum inselsee, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete der Region. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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