Neubau eines kleinen 2-Familienhauses

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.694,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.694,12 €
33334 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WGSTZN7YD

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Objektbeschreibung

Neubau eines kleines 2-Familienhauses auf großem Grundstück. Privatsphäre wird hier uneingeschränkt berücksichtigt. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Hauseingang.

Diese Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und eine offene Wohnküche mit Esszimmer. Die Wohnungen sind als 3-Zimmer mit Bad, Gäste-WC & Abstellraum

ideal aufgeteilt.

Das Wohnhaus wird als Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet.

Für eine unabhängige und nachhaltige Wärmeversorgung und ein Ressourcen schonendes Wohnen, ist eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe in Verbindung einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Für Rückfragen und weitere Erläuterungen stehen wir gern zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern mit Badezimmer sowie einem zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
WE 2 im 1.OG 3ZKB GWC 87,15 m² 399.000 €

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.694,12 €
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Raumaufteilung der Wohnungen+ großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche+ 2 Schlafzimmer+ Abstellraum mit Waschplatz+ Badezimmer mit barrierefreie Dusche+ Gäste-WC+ EG : Gartennutzung mit Terrasse oder 1. OG: BalkonAllgemeine Ausstattung der Wohnungen+ 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff+ elektrische Rollladen in allen Räumen+ Rauchmelder+ Fussbodenheizung+ helles ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten+ bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten+ Bodenbelag+ MalerarbeitenHaustechnik+ Photovoltaikanlage+ hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Video-Türsprechanlage ( 1. OG )

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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