Moderne EG-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten - barrierefrei & energieeffizient

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten in Gütersloh Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Gütersloh. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 8,4 m² und dem angrenzenden, ca. 80 m² großen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Breite Türen und ein barrierearmer Zugang sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradstellplatz ergänzen das Angebot. Eine attraktive Immobilie für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen mit eigenem Garten in ruhiger Lage schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu geben und Sie bei allen Fragen rund um den Kaufprozess kompetent zu unterstützen. Alle Angaben, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Haben Sie eine Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der dies plant? Wir schätzen Empfehlungen und bieten eine attraktive Tippgeberprovision für Hinweise, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen. Kontaktieren Sie uns, um die Details zu besprechen und wie wir gemeinsam einen reibungslosen Verkaufsprozess gestalten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 809,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z