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Moderne Eigentumswohnung in Gütersloh



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.720,59 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.720,59 €
33332 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC6XDILQJ4

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Objektbeschreibung

Hier können Sie direkt einziehen! Diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Gütersloh vereint Wohnkomfort mit einer modernen Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine moderne Küche, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten, und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Vorratsraum vor. Im Keller stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Dieser Eigentumswohnung ist ein großer Kellerraum und zwei Außen-Stellplätze zugeordnet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.720,59 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in der Stadt Gütersloh, in Ostwestfalen mit rund 102.000 Einwohnern, und bietet ein städtisches Flair. Die Immobilie ist ungefähr 1,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und somit ideal für alle, die die Nähe zum Zentrum schätzen. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 900 m und die Autobahnauffahrt etwa 4,5 km entfernt sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung bietet auch eine gute Infrastruktur für Bildung und Gesundheit, mit Schulen, Universitäten, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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