Kapitalanlage oder Eigennutz! 2-Zimmer-Wohnung für jede Lebenslage!

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche entsteht im Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in Gütersloh-Spexard. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Juni 2028 geplant. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Loggia. Mit knapp 15 m² bietet diese viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Das moderne Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit einer hellen Fassadengestaltung. Dreifachverglaste Fenster (innen weiß, außen anthrazit) unterstreichen den modernen Charakter des Neubaus. Elektrisch betriebene Jalousien bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume werden tapeziert, gestrichen und mit Laminatboden ausgestattet. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Besonderer Wert wird auf eine altersgerechte und barrierearme Gestaltung gelegt. Die Wohnung ermöglicht damit ein komfortables Wohnen für unterschiedliche Lebensphasen. in Aufzug gewährleistet den bequemen Zugang zum Dachgeschoss. Ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Im Erd- und Obergeschoss des Mehrparteienhauses sind zwei Seniorenwohngemeinschaften vorgesehen. Weitere Austattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung!

Sonstiges
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2028-06-01T00:00:00.000Z