Neubau KFW 40QNG Wohnung ohne Makler

Verkauf Eigentumswohnungen im Neubaumehrfamilienhaus in Avenwedde

Zum Verkauf steht ein hochwertig geplantes und bald fertiggestelltes 6-Familien-Haus in zentraler Lage von Avenwedde (Gütersloh). Das Gebäude wird nach modernsten Energiestandards errichtet und bietet hervorragende Wohnqualität sowie attraktive Rahmenbedingungen für Eigentümer, Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Highlights des Projekts:

•6 Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen

•Energieeffizienter Neubau nach Effizienzhaus-Standard mit Qualitätssiegel QNG

•Moderne Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und eigene separate Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Nebenkosten

•Barrierefreie Zugänge und moderner Aufzug im Haus

•Provisionsfreier Verkauf, keine zusätzliche Maklercourtage

Ausstattung der Wohnungen:

•Helle, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche

•Je nach Einheit 2–4 Zimme

•Badezimmer mit Tageslicht, zusätzlich Gäste-WC in vielen Einheiten

•Funktionale Hauswirtschaftsräume + eigener Kellerraum

•Balkone bei den Obergeschoss-Wohnungen

•Stellplätze direkt am Gebäude (Wallbox-Vorbereitung möglich)

•Hochwertige Innenausstattung mit modernen Bodenbelägen und elektrischen Jalousien

Die Malerarbeiten bzw die Bodenbelege können selbst ausgesucht und verbaut werden. So können Sie Nebenkosten sparen.

Die Malerarbeiten und Bodenbelege in den Badezimmern sind im Preis enthalten.

Energie & Effizienz:

Das Haus wird nach hohen Energie- und Nachhaltigkeitsstandards errichtet was nicht nur niedrige Betriebskosten ermöglicht, sondern auch Vorteile bei Finanzierung und steuerlicher Förderung bieten kann. KfW Darlehen können übernommen werden

Lage:

Zentrale Lage in Avenwedde / Gütersloh mit hervorragender Infrastruktur:

•Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Wege zu Schulen, Kitas und Freizeitangeboten

•Kurze Wege zu den umliegenden Zentren Gütersloh, Bielefeld und Herford

Wohnung 1 Erdgeschoss 103,13qm Kaufpreis 455.500,00EUR

Wohnung 2 Erdgeschoss 103,13qm Kaufpreis 455.500,00EUR

Wohnung 3 OG 1 verkauft

Wohnung 4 OG 1 verkauft

Wohnung 5 Dachgeschoss 81,21qm Kaufpreis 362.500,00EUR

Wohnung 6 Dachgeschoss 86,62qm Kaufpreis 386.500,00EUR

Stellplatz 7.500Eue

k.A.