Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.265,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.265,63 €
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXK49621L6

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Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst. Die Wohnung ist gut vermietet. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben. Schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 erbaut. In beliebter Wohnlage von Gummersbach, können Sie diese attraktive Eigentumswohnung erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, ein innenliegendes Badezimmer und einem Sonnenbalkon mit Südausrichtung. Hinzu kommen ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller. Zu dieser Wohnung gehört ein Carport. Dieser wird mit € 5.000,00 veranschlagt. Ausstattung - Fliesen- u. Teppichboden - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung - Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Bad mit Badewanne Der Kaufpreis inkl. Carport beläuft sich auf 150.000,00 €.

Sonstiges
Gleich näher informieren!!! Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.ikk-immobilien.de Die Daten wurden mit Sorgfalt recherchiert. Da wir jedoch auf Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.265,63 €
Hausgeld
240€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.32
Gültig bis
2030-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Vorortslage von Gummersbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt. Sehr gute Anbindung zur Autobahn A4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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