*PROVISIONSFREI* Große DG ETW auf 2 Etagen mit KFZ-SP in Gummersbach-Bernberg

Die angebotene Einheit ist eine Eigentumswohnung (Baujahr 2014) im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden (Maisonette-Charakter). Die Wohnfläche beträgt rund 158 m². Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilien-Doppelhaus, das straßenseitig eingeschossig und aufgrund der Lage rückseitig zweigeschossig ausgebildet ist, voll unterkellert und sowohl Dachgeschoss als auch Spitzboden ausgebaut. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard des Baujahrs. Die Miteigentumsanteile betragen 1606/10.000 am Gemeinschaftseigentum. Bezogen auf die Grundstücksgröße von ca. 1.392 m² entspricht dies rechnerisch ca. 223 m² (1.392 × 0,160651 ? 223 m²) ideellem Anteil. Kurzfazit: Großzügige, moderne DG-Maisonette mit Balkon, Keller und Stellplatz in einem jungen, lagengerecht konzipierten MFH-Doppelhaus; aufgrund der Vermietung eignet sich die Einheit ideal als Kapitalanlage mit solidem Baujahr 2014 und überschaubarem Gemeinschaftsrahmen (8 Parteien).

Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich. Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! IMMOBILIENBÜRO FELDT DORTMUND GMBH Batheyweg 9 / 44229 Dortmund Tel. 0231-99763818 / Mail [email protected] / www.IBFeldt.de Geschäftsführer: Robert Moewes / USt - IdNr.: DE275981551 eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Dortmund unter HRB 36924

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00