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Freie 3-Zi.-Erdgeschoss-ETW in Gummersbach



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
96.000 €
Preis/m²
1.129,41 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
96.000 €
Preis/m²
1.129,41 €
51647 Gummersbach - Bernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYD39QEGGN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist jetzt frei geworden und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.

Die Wohnfläche von ca, 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Die Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen (über Strom) beheizt.

Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €.
Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 105,26 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen.
Verfügbar ab 2026-10-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-28T00:00:00Z
Kaufpreis
96.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.129,41 €
Hausgeld
300€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2028-03-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gummersbach-Bernberg in einer Sackgasse.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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