***Eigennutzung oder Kapitalanlage! 4 Zimmer Eigentumswohnung, gute Raumaufteilung, direkt in Reichelsheim***

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.295,92 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.295,92 €
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Reichelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8B6E2PCF7

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Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in solider, massiver Bauweise mit insgesamt drei Hauseingängen und sechs Wohneinheiten. Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Reichelsheim.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Eingangsdiele, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Zudem bietet sie ein Wannen-Duschbad, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine geräumige Küche sowie ein Abstellraum, der ursprünglich als Gäste-Toilette genutzt wurde.

Sonstiges
Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert. Dabei wurde das Wannen-Duschbad, die Fußbodenbeläge, die Heizkörper sowie die Zimmertüren erneuert. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.295,92 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2029-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, zwei Waschbecken, ein WC sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.

Lagebeschreibung

ruhige Wohnlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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