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4-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage - bezugsfrei ab 01.07.26



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.152,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.152,94 €
91710 Gunzenhausen - Gunzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AX9X3QJ11S

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Objekt
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen im zweiten Geschoss. Eine Einbauküche und ein Kaminofen gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Im Bad ist eine Wanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken eingebaut. Ein Kfz-Stellplatz kann zugekauft werden.

Mietverhältnis endet
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ab 01.07.26 wird die Wohnung bezugsfrei.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit N-Immobilien

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
268.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.152,94 €
Hausgeld
271€
Stellplatzkaufpreis
6.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,0 Prozent vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 Prozent
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2029-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige, bevorzugte Wohnlage in der Südstadt von Gunzenhausen. Alles ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Kein Durchgangsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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