attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Panoramablick

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
5.380,43 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
5.380,43 €
79261 Gutach im Breisgau - Gutach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9Q2BAFVSA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf

92,47 qm einen durchdachten Grundriss für zeitgemäßes Wohnen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit nur acht Parteien und überzeugt durch ein Höchstmaß an Komfort und ein angenehmes Wohnambiente.

SONSTIGES

PREISE UND KONDITIONEN:

• Kaufpreis Wohnung: 495.000,00 €
• Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000,00 €

Das Mobiliar, die EBK sind vom Kaufpreis
ausgenommen und können bei Interesse nach
Einigung mit den Verkäufern zusätzlich erworben
werden. Preis auf Anfrage nach Besichtigung.

ÜBERGABE
• Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Der Übergabetermin wird im Kaufvertrag
notariell festgehalten.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die Begehung nach Finanzierungsprüfung durch die CASA & finance bzw. Vorlegen eines Eigenkapitalnachweises einplanen können.

ANBIETER DES OBJEKTES:

CASA & finance
Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der
Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

Haftung:
Wir, CASA & finance, weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
5.380,43 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57 % Maklercourtage für den Käufer (gleichlautend für den Verkäufer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2033-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige Tiefgarage, die direkt unter dem Gebäude angeordnet ist und somit höchsten Komfort und Funktionalität gewährleistet. Ein praktischer Aufzug ermöglicht den direkten Zugang von der Tiefgarage zu allen Wohnbereichen und sorgt für barrierefreien Zutritt, was den Alltag erheblich erleichtert.Darüber hinaus besitzt die Wohnung einen einladenden Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.Ein persönlicher Kellerraum steht ebenfalls im Kellergeschoss zur Verfügung, ebenso eine Gemeinschaftseinrichtung für Fahrradabstellplätze und ein Waschraum.

Lagebeschreibung

79261 GutachHier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer mühelosen Erreichbarkeit aller benötigten Annehmlichkeiten. Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Familien, Berufstätige und Studenten von der Bequemlichkeit des Alltags profitieren können.In dieser ansprechenden Nachbarschaft vereinen sich gepflegte Wohnhäuser, üppiges Grün und eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre.Zudem eröffnet die nahegelegene Natur rund um den Schwarzwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region noch attraktiver machen. Ob entspannende Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Gutach im Breisgau