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Hoch oben und erstklassig ausgestattet - willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Heeslingen



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.000 €
Preis/m²
4.095,24 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.000 €
Preis/m²
4.095,24 €
27404 Heeslingen - Heeslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26681ACV8D1P

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt auf 84,31 m² Wohn- und Nutzfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie gehobener Ausstattung. Drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bieten den idealen Rahmen für komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Der hochwertige Fliesenboden sorgt für eine edle und pflegeleichte Optik, während die integrierte Klimaanlage ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Auch der Stauraum ist optimal gelöst: Ein eigener Abstellraum mit Einbauschrank bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradabstellraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Der Neubau erfüllt den QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und steht für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Käufer profitieren zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten, z. B. durch KfW-Darlehen und mögliche Tilgungszuschüsse. Hinweis: Die dargestellten Bilder zeigen den bereits fertiggestellten Zustand und dienen als Beispielaufnahmen aus einem vergleichbaren, realisierten Haus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
344.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.095,24 €
Hausgeld
129.97€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
+ Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer

+ Fußbodenheizung in allen Räumen

+ Elektrische Außenjalousien

+ Modernes Duschbadezimmer

+ Moderne Einbauküche von Nolte

+ Praktischer Abstellraum mit Waschküche

+ Großer Flurbereich mit Platz für Home Office

+ PKW-Außenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

+ Fahrrad- und Abstellraum im Bereich vor dem Haus

Lagebeschreibung

Heeslingen bietet eine angenehme Wohnlage im ländlichen Raum der Samtgemeinde Zeven, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer soliden Verkehrsanbindung vereint.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 1 Gehminute erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Für Autofahrer gestaltet sich die Anbindung ebenso praktisch: Die nächste Autobahn ist in lediglich 17 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 22 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen komfortable Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Für Reisende ist zudem der nächste Flughafen in etwa 57 Fahrminuten gut erreichbar.

Die Gemeinde Heeslingen selbst überzeugt mit ihrem dörflichen Charme, grüner Umgebung und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen wird. Grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden, während die größeren Städte der Region schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Die dargestellten Bilder zeigen den bereits fertiggestellten Zustand und dienen als Beispielaufnahmen aus einem vergleichbaren, realisierten Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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