Großzügige 101 m² in Haan - viel Platz, Loggia & besondere Extras

Viel Platz für neue Wohnideen: In ruhiger und gefragter Wohnlage von Haan bietet diese Eigentumswohnung rund 101 m² Wohnfläche, einen großzügigen Grundriss und viel Potenzial, daraus ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits die großzügige Diele vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier öffnet sich die Wohnung zur Süd-Loggia mit Blick ins Grüne - ein geschützter Platz, der den Wohnbereich besonders in den wärmeren Monaten erweitert. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine separate Küche sowie gleich zwei Tageslichtbäder - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Wer nicht nach einer bereits vollständig modernisierten Wohnung sucht, sondern eigene Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Nebenflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten im Alltag. Eine Besonderheit der Wohnanlage befindet sich im Haus Nr. 26: Den Bewohnern stehen dort ein gemeinschaftliches Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung - ein Extra, das man bei einer Eigentumswohnung nur selten findet. Auch der Standort überzeugt durch die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Haaner Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Über die A46 und den Bahnhof Haan bestehen zudem gute Verbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und in die umliegenden Städte. Highlights auf einen Blick: . ca. 101 m² Wohnfläche . 3 Zimmer mit großzügigem Grundriss . großer, heller Wohn- und Essbereich . Süd-Loggia mit Blick ins Grüne . zwei Tageslichtbäder . separate Küche . Aufzug . eigener Kellerraum . Schwimmbad und Sauna innerhalb der Wohnanlage . gepflegter Zustand mit Gestaltungspotenzial . ruhige Wohnlage in Haan . gute Anbindung Richtung Düsseldorf und Wuppertal Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Grundriss an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 33.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zum Bus: 0.21