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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Grünblick!



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.934,43 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.934,43 €
42781 Haan - Haan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263U9DY5HVZQ

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 1987. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung offeriert Ihnen ca. 61 m² Wohnfläche. Alle Räume sind komfortabel geschnitten und zentral von der Diele aus zu begehen. Sehr geschmackvoll präsentiert sich das moderne Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Der sonnige Südbalkon, der vom Wohnraum begehbar ist, bietet einen herrlichen Grünblick - hier lassen sich die warmen Spätsommertage richtig genießen! Eine Einzelgarage im Hof gehört mit zum Angebot. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.934,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.6
Gültig bis
2028-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- 2. Obergeschoss - ohne Aufzug
- Wohnfläche ca. 61 m²
- zwei Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad
- Teppich und Fliesen
- sonniger Südbalkon mit Grünblick
- Fußbodenheizung (Erdgas)
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in zehn Minuten schnell erreicht. Der Bahnhof Haan-Gruiten bietet mit der S8 und S68 ebenfalls schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Ein umfangreiches Warenangebot bietet die Haaner Innenstadt. Der Neue Markt liegt nur ca. 1 km entfernt.
Für Freizeitaktivitäten aller Art bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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