Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Haar (S4/S6) als solide Kapitalanlage

In zentrumsnaher Lage in Haar, nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Haar (S4/S6) und in der Nähe etlicher Geschäfte und Schulen, steht diese ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus ca. aus den späten 70er-Jahren im 2. Obergeschoss und bietet ein helles, ansprechendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer zzgl. einem Kellerabteil. Ein Highlight ist die große Süd-Loggia, die sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist. Von hier hat man einen sehr hübschen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche wurde ca. 2010 komplett saniert inkl. Badezimmer, den Fenstern und der Elektrik. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die zusammen für zusätzliche 30.000,- mit verkauft werden. Die Immobilie ist seit ca. 2021 gut an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 11.760 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2026 ). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für Kapitalanleger ein hochinteressantes Investment in Haar, einer sehr beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur im beliebten Münchner Osten. Die Vermietbarkeit von Immobilien ist hier als sehr gut zu bezeichnen. Für Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie uns gerne per email.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen