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GEORGI: Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Natur - Wohnkomfort in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
6.310,68 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
6.310,68 €
85540 Haar - Haar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SEZPVCR9E

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Objektbeschreibung

Ob als stilvolles zuhause für Singles mit Homeoffice, ein junges Paar mit Platz für Gäste oder eine kleine Familie - diese Wohnung bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf der großen Südterrasse genießen Sie sonnige Stunden in privater Atmosphäre mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.310,68 €
Hausgeld
572€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen, ca. 25 m² großen Südterrasse. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen zusätzlichen Nordbalkon.

Die separate Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über exklusive Markengeräte von Gaggenau und Miele, die höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität erfüllen.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und eignet sich perfekt für modernes Wohnen mit Homeoffice.

Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene, abschließbare Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt.

INTERNET:

Telekom: Glasfaser

Lagebeschreibung

Der unmittelbar an die Wohnung angrenzende Wald bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren und schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Mehrere Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Linien S4 und S6. Von dort gelangen Sie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt.

Die B304 sowie die Autobahn A99 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten und profitieren so von einer optimalen Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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