ELVIRA - Haar, schöne und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
6.013,51 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
6.013,51 €
85540 Haar - Haar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALF8IDR8PS

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Dielenbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein separates WC. Der Dielenbereich und die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, das Badezimmer und das separate WC sind gefliest. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. In den vergangenen Jahren haben umfassende Renovierungssarbeiten an dem Gemeinschaftseigentum stattgefunden. (Tiefgaragensanierung, Lifterneuerung etc.)

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Gas .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1970 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 108,00 .Energieausweis gültig bis 13.04.2031 .Energieeffizienzklasse: D .Baujahr laut Energieausweis: 1970 .Wesentlicher Energieträger: Gas

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
6.013,51 €
Hausgeld
387€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2031-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Parkettboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne (ohne WC)
- Separates WC
- Praktischer Einbauschrank im Dielenbereich
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Haar, östlich angrenzend an München. Die Geschäftes des täglichen Bedarfs, Restaurants/Cafés sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Entfernung. Der S-Bahnhof "Haar" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Anschlussstelle der Autobahn "A99" ist mit dem PKW ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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