Über den Dächern von Haar - helle 2-Zimmer-Wohnung für Jung & Alt mit Lift und Alpenblick!

Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer attraktiven Wohnlage in Haar und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die im Jahr 1970 errichtete Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare und ist auch für Kapitalanleger eine gute Investition. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohnbereich und einen praktischen Einbauschrank im Flur. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine komplett ausgestattet Einbauküche inkl. Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Personenaufzug im Haus bietet auch für Senioren einen barrierefreien Zugang. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier genießen Sie bei guter Wetterlage zudem einen wunderschönen Alpenblick. Darüber hinaus gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung und ein Tiefgarageneinzelstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Durch die Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachter Aufteilung, guter Infrastruktur und der beliebten Lage in Haar bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Gelegenheit zum Kauf.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren. Das Kaufangebotsverfahren ist keine Auktion! Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie nach der Besichtigung ein schriftliches Gebot ab. Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 370.000.- Euro (Wohnung 345.000.- Euro zzgl. Tiefgaragenstellplatz 25.000.- Euro) liegen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Kaufangebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns! Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 3,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 72, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 34.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.10, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 12.70, Distanz zur Hauptschule: 0.80