Provisons- und barrierefrei mit Fahrstuhl und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.505,88 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.505,88 €
34317 Habichtswald - Ehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CJGALD8Y31

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung in Habichtswald / Ehlen bietet eine exquisite Kombination aus modernem Design und höchster Ausstattung. Fertiggestellt im Jahr 2022, beeindruckt die Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die massive Bauweise und die gehobene Ausstattung versprechen Qualität und Langlebigkeit. Betreten Sie einen Wohntraum mit Lackspanndecken und integrierten Spots in jedem Raum, inklusive des Abstellraums. Hochwertige Keramikfliesen (120x60cm), dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden und eine luxuriöse Wandgestaltung mit Bundsteinputz und Glasimitat verleihen der Wohnung eine besonders elegante Note. Der Keller sowie auch die Waschküche sind ebenfalls barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Highlight des Badezimmers ist die Whirlpool-Badewanne von Villeroy und Boch sowie eine große, ebenerdige Dusche. Die hochwertige Einbauküche, die 2023 gekauft wurde, ist mit Siemens-Geräten und einem extra großen Kühlschrank ausgestattet und kostet zusätzlich 20.000,- Euro. Für die Stunden im Freien bietet die nahezu uneinsehbare Terrasse genügend Platz. Ein großer Stellplatz, der für 10.000,- Euro erworben werden kann, sorgt zusätzlich für Komfort. Die Wohnung ist zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der für höchste Internetgeschwindigkeiten sorgt. Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und steht zum Kauf bereit. Sie vereint Eleganz, Modernität und Funktionalität und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.505,88 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Habichtswald, im Ortsteil Ehlen, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, eine nahegelegene Buslinie ermöglicht regelmäßige und schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Kassel. Für Pendler oder Reisende, die auf das Auto angewiesen sind, stellt die gute Erreichbarkeit der Autobahn ein zusätzliches Plus dar, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt.

Die Umgebung der Immobilie bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Eine ideale Wohnlage, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe harmonisch verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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