Erdgeschosswohnung in Hagen zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.019,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.019,23 €
58097 Hagen - Altenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XIELGF8TSX

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Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über 2 große, helle Räume, einen geräumigen Flur, Küche und ausreichend großem Bad. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und warm Wasser, welche mit Erdgas gespeist wird. Folgendes ist in den letzten Jahren saniert worden: - Das komplette Bad mit Boden und Wandfliesen, Dusche, Waschbecken, Heizkörper und WC - Vinylboden in allen Räumen - Heizkörper - Alle Wohnungstüren (weiß), teilweise mit Milchglas für Lichteinfall im Flur - Fliesenspiegel in der Küche - zusätzlicher Abfluss und Wasseranschluss für eine Waschmaschine in Küche - elektrische Rollladen - Tapeten in gesamter Wohnung

Sonstiges
Vorliegenden Informationen des Exposé beruhen auf Angaben des Auftragsgebers nach bestem Wissen und Gewissen. Immobilienservice-Jüngling übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Die Provision ist gemäß § 652 BGB 1-2. Für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision(§656c BGB). Link - https://www.immobilienservice-juengling.de

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Lage im Bau: links hinten, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
2.019,23 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Provision
2,5 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über:
- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrischen Rollladen

Lagebeschreibung

Die Immobilie, mitten in Hagen, liegt in einer belebten und zentralen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
In fußläufiger Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kitas.
Die Nähe zur Fernuniversität in Hagen ist ein Pluspunkt für Studierende.
Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A45 und A46 sowie die Nähe zur Innenstadt machen die Lage ideal für Berufspendler.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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