Heute schon an morgen denken: Barrierefrei Wohnen mit Balkon, Terrasse und Garage im Haus

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.891,57 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.891,57 €
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U1IVHV871

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Objektbeschreibung

Barrierefreie Eigentumswohnungen sind gefragt, aber nur selten zu finden. Umso interessanter ist dieses Angebot! Auf rund 83 m² erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre barrierefreie Gestaltung überzeugt. Ein sonniger Süd-Balkon, eine zusätzliche eigene Terrasse und eine Garage direkt im Haus machen das Angebot besonders attraktiv.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem ins 1. Obergeschoss. Die hellen Wohnräume, das Tageslichtbad mit Dusche und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Eckdaten auf einen Blick:

- 83,12 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC

- barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss

- Personenaufzug

- sonniger Süd-Balkon und eigene Terrasse

- pflegeleichte Fliesenböden

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- eigene Garage direkt im Haus

- separater Kellerraum

Heute schon an morgen denken!

Wer eine barrierefreie Eigentumswohnung sucht, weiß, wie begrenzt das Angebot ist. Hier verbinden sich die Vorteile einer solchen Wohnung mit einer Ausstattung, auf die man auch langfristig nicht verzichten möchte. Das macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2.891,57 €
Hausgeld
410€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis je von Käufer und Verkäufer. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.4
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage im beliebten Hagener Stadtteil Haspe. Der Standort verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch weitere Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Hagens und in die umliegenden Stadtteile. Der schnell erreichbare Bahnhof bietet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Reisende.Auch mit dem Auto ist die Lage besonders attraktiv. Die Autobahnen A1 und A45 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in Richtung Dortmund, Wuppertal, Bochum und weitere umliegende Städte.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmem Wohnumfeld macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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