Preis gesenkt! Sofort verfügbare Wohnung in begehrter Lage Hagen-Emst

Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal für Paare und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, der einen klaren und übersichtlichen Zugang bietet. Vom Flur aus sind das gepflegte Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Geradeaus öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Links vom Wohnzimmer aus befindet sich die moderne Küche, die geschmackvoll gestaltet ist und auf Wunsch in der Wohnung verbleiben kann. Rechts vom Wohnzimmer aus ist das ruhig gelegene Schlafzimmer erreichbar. Dieses bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen hochwertigen, fest eingebauten Kleiderschrank, der in der Wohnung verbleibt und für zusätzlichen Komfort sowie optimal genutzten Stauraum sorgt. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Beide Ausstattungsmerkmale runden das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie stimmig ab.

Sonstiges
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis 17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442 an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de. Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.10